안녕하세요!
오늘은 수원 10년 공공임대주택, 분납임대주택 공고문을 살펴볼게요!
10년 공공임대주택은 지난번 공고문 살펴보기에서 설명했었는데요
분납임대주택? 그건 또 뭐야??!
임대주택 종류 너무 많다~~!!
10년 공공임대주택은 이전 글을 참고해 주세요!
2023.10.16 - [일상정보] - 위례아너스포레(A3-3a) 10년 분양전환 공공임대주택 공고문 파악
위례아너스포레(A3-3a) 10년 분양전환 공공임대주택 공고문 파악
안녕하세요! 현재 청약센터에서 공고중인 위례아너스포레 A3-3a 공고문에 대해서 살펴보도록 하겠습니다 이 주택은 10년 분양전환 공공임대주택 입니다! 10년 분양전환 공공임대주택이 뭔데??! 간
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간단하게 분납임대주택! 알아보고 넘어갈게요!
분납임대주택 : 10년 공공분양과 같이 10년짜리입니다. 일반적인 분양주택은 입주 전 계약금, 중도금, 잔금을 치르고 입주한다면, 분납임대주택은 초기, 중간, 최종 분납으로 나뉘어 입주 시 초기분납금을 내고 입주 후 살면서 입주 n연차가 되면 중간 분납금을, 입주 10년이 되면 최종분납금을 내고 소유권을 이전받게 됩니다!
10년 분양전환 공공임대는 10년 후 분양금을 치르는데 분납임대주택은 10년 안에 주기적으로 대금을 치른다는 게 차이점입니다! 득과 실을 잘 따져 본인에게 유리한 전략으로 공고문을 봐야 합니다
그럼 이제 공고문을 천천히 살펴볼게요!
1. 유의사항
먼저 유의사항부터 살펴볼게요! 중요합니다!
우선 10년 분양전환 공공임대주택으로 나온 수원호매실 14단지는 '리츠'입니다!
리츠는 민간의 투자가 들어간 건데요
주택에 리츠 붙으면 뭐다?? 다른 임대주택에 비해 살짝~ 비싸다! 하지만? 주거환경을 조금~ 더 낫다!
행복주택리츠, 공공임대주택리츠! 리츠가 붙으면 살짝 비쌀 수 있다!라고 알아두시면 됩니다
2. 공급 대상 및 규모
수원호매실 13단지는 10년 분납임대주택으로,
수원호매실 14단지는 10년 분양전환 공공임대주택리츠
13단지는 조금 작은 편이고, 14단지는 75형부터 84형 국평까지 있습니다
13단지는 공가 2호실, 현재 예비자 2명이어서 이번 공고에서 당첨되면 조금 기다려야 됩니다
반면 호매실 14단지는 공가대비 현재 예비자가 없어 금회 모집자 중 공가수만큼 바로 입주 가능하신 분도 생깁니다!
3. 임대기간 및 조건
다음은 임대기간 및 조건인데요!
여러분 뭔가 좀 이상한 거 찾으셨나요??!
숫자가.. 조금.. 작아 보이지 않으세요..??
네 맞습니다! 두 단지 모두 최조 입주 때의 가격으로 이번 공고가 올라왔습니다!
최초 입주! 중요하죠! 밑에 볼게요!
두 단지 모두 최초 입주가 각각 15년, 17년이었습니다!
그때 당시의 가격! 이거 아주 메리트가 큰 거 아닐까요??!
완전 신축도 아니고 거의 10년 돼 가는 아파트.. 관리만 잘 돼있다면 가격면에서 엄청난 메리트죠??!
4. 신청자격
신청 자격입니다!
무주택자 당연히 필수입니다
2023년 10월 16일 기준으로 현재 수도권에 거주 중인 사람만 지원 가능합니다!
1순위는 청약통장 1년 이상 유지, 12회 이상 납입한 자! 모두들 1순위 가능하시겠죠??!
당연히 경쟁 나올 수밖에 없겠죠??! 가격도 착한데 순위조건 아름답습니다!
경쟁이 있을 시!
가. 3년 이상의 무주택구성원(만 33세 이상)으로서 저축인정액이 많은 사람(청약통장이 오래됐고! 매월 납입을 꼬박꼬박 한 사람)
나. 저축인정액이 많은 사람
4. 모집일정
모집일정은 10월 23일 단 하루입니다! 서두르세요!
5. 평면도
마지막으로 평면도입니다!
수원지역 10년 분양전환 공공임대와 수원지역 분납임대주택을 알아봤습니다!
글 업로드가 공고문 신청 당일인데요ㅠ
다음 글부턴 조금 더 부지런하게 준비해서 여유롭게 업로드하게 노력하겠습니다ㅠ_ㅠ
수원호매실 13, 14단지 지원하시는 분들 모두 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다!
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