이문 아이파크 자이 입주자 모집 공고문입니다!
해당 주택은 민영주택이며, 세대주, 세대원 모두 청약 가능 하고 서울특별시 거주자에게 우선 공급합니다
또 유주택자도 1순위 청약이 가능합니다! 줍?!줍?!
거두절미하고 빠르게 보겠습니다
1. 입지환경
외대 앞역과 인접한 곳에 건설되며 도로는 동부간선도로, 북부간선도로, 내부순환도로를 인접한 위치에 두고 있습니다
인서울이니 차가 막힌다 어쩐다는.. 개인차입니다
근처에 신이문역, 외대 앞역, 회기역이 있으며 조금 더 나가면 청량리역이 있습니다
또한 GTX가 계획되어 있습니다.
청량리역은 기차를 포함에 많은 노선과 역내에 롯데몰이 입점해 있습니다
이것만 가지곤 잘 모르겠어서 좀 더 찾아봤습니다!
외대를 기준으로 외대 정문 앞쪽에 1단지, 2단지가 들어서고 외대 뒤쪽 경희대 옆쪽으로 3단지가 들어선 모습입니다!
2. 단지배치도 및 동호수 배치도
단지 및 동호수 배치도입니다
2단지는 1단위 바로 길건너에 위치하게 됩니다
3. 타입별 평면도
이문 아이파크 자이.. 타입 정말 많습니다! 모으느라 죽는 줄 알았어요!!
20형부터 102형까지 총 20개 타입이 공급됩니다!
20형은 행복주택 작은 평형 타입과 같은 구조이고 41형은 구축 LH 느낌입니다
그중 눈에 띄는 건 102P형! 테라스가 한 개도 아니고 무려 3개나 있고 84형 타입부턴 설계에도 힘이 좀 들어간 모습니다
동호배치도를 찾아보니 102P타입보다 더 큰 타입도 있네요.. 과연 어느 분이 살게 될까요...?? 그저 부럽..
동호배치도상 3단지는 최고층 4층으로 구성되어 있습니다
1단지는 최고층 41층, 2단지는 최고층 36층입니다
각 동별 필로티, 근린생활시설 등 구성이 좀 다르니 첨부해 드린 시공사 사이트를 참고해 주세요!
https://www.i-park.com/imun/dongho
이문 아이파크 자이
모두의 기대가 모인 단 하나의 Super Main
www.i-park.com
자 그럼 주택 소개는 했으니 공고문 살펴보겠습니다
이번 모집 공고문은 일반적인 공고문 같으나 유주택자도 가능하고 세대원, 세대주 다 가능하단 점이 특이사항인데요
천천히 살펴보겠습니다!
4. 기본 정보, 공통 조건, 유의사항
당첨 관련 유의사항 한번 보겠습니다
이문 아이파크 자이는 비투기과열지구 및 비청약과열지역입니다
따라서 1 주택 이상 소유한 시대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다
또한 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간분양 중 분양가상한제 미적용 민영주택입니다!
따라서 재당첨 제한을 적용받지 않습니다. 다만 당첨 시 사용된 청약통장은 계약여부와 상관없이 재사용이 불가합니다
당첨 시 전매제한기간은 발표일로부터 1년입니다
입지 특성상 작은 평형은 근처 대학생들의 자취방이 될 확률이 높겠습니다
기본 신청 자격은 23년 10월 20일 기준으로 서울시에 거주하거나, 경기도 및 인천에 거주하는 성인 또는 세대주인 미성년자입니다
청약 통장 필요하며 납부기간, 통장 유지 기간 조건 있습니다
5. 공급내역 및 금액
위에서 말씀드린 102P는 1호만 공급되고, 59형에 비해 84형이 다소 적게 공급됩니다
공급되는 타입이 많아 표도 정신이 없습니다 간단히 정리만 하고 넘어가겠습니다
- 20형 2.7억 ~ 2.9억
- 41형 5.5억 ~ 5.7억
- 59형 8.1억 ~ 10억
- 84형 11억 ~ 14억
- 99형 15억 ~
- 102형 16억 ~
59형부터는 갭차이가 많이 나는데요 주로 동별 고가는 3단지인 걸로 봐서 3단지의 단지 자체가 프리미엄인 듯합니다
6. 특별공급
각 타입별 특별공급 공급 세대수입니다
신혼부부 특별공급의 비중이 가장 높아 보입니다
기관추천 특별공급은 이 표의 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분에 한해 신청 가능합니다
다자녀 특별공급 가점표가 있으며 자녀수 및 무주택기간에 큰 영향을 받고 자녀수 3명 이상시 신청 가능합니다!
신혼부부 특별공급은 가구 소득에 영향을 받으며 우선공급, 잔여공급으로 나뉘게 됩니다!
글 최하단에 공고문 첨부해 두었으니 신혼부부 특별공급 준비하시는 분들은 공고문 18P 참고하시면 됩니다!
다음은 노부모부양 특별공급과 생애최초 특별공급입니다!
이번 공고에서 생애최초 특별공급이 가장 경쟁률이 심할 듯한데요!
첫 집을 인서울로 마련하는 그 로망.. 모두 이루시길 바랍니다!!
생애최초 특별공급은 첨부해 드린 공고문 20P 참고하시면 됩니다!
7. 일반공급
일반공급 살펴보겠습니다
신청 자격은 서울에 거주하거나 경기도, 인천에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자입니다
미성년자는 자녀양육, 형제자매부양의 조건이 있습니다
8. 가점표
청약 가점표입니다!
각 항목별 기준은 공고문 참고하세요!
9. 청약 일정
특별공급은 10월 30일 청약홈을 통해 인터넷신청으로 진행되고,
일반공급 1순위는 10월 31일, 2순위는 11월 1일입니다
당첨자 발표는 특별공급, 일반공급 모두 11월 8일입니다!
이문 아이파크 자이 입주자 모집 공고문을 살펴봤습니다
이문 아이파크 자이는 서울에 위치하고 주변 도로, 대중교통 인프라가 훌륭한 위치에 있습니다 또한 주변 상권도 무시 못할 수준의 상권인 것도 맞습니다!
일반적인 민간분양과 다른 점은 이번 공급은 유주택자도 청약이 가능 하단점! 무순위 청약이 아닌데!
전매제한이 짧고 분양가상한제에 따른 재당첨제한을 받지 않는 주택이라는 점.
하지만 인서울에 좋은 입지인 만큼 극소형 평형도 가격 부분에선 만만치 않다는 점,,
당첨되면 너무너무 좋겠지만 자금확보와 자금조달에 정확한 플랜을 세우셔야 합니다!
이문 아이파크 자이 청약 신청하시는 분들 모두 행복한 결과 있으시길 바라겠습니다!
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