강추위가 조금 사그라들고 비교적 따뜻한 겨울인데요! 이런 날에 특히나 감기 조심하세요!
춘천지역에서 오랜만에 청약하는 듯합니다
오늘은 춘천 쌍용 더 플래티넘 스카이 알아볼게요!
1. 입지환경
먼저 입지 환경 입니다
약사천을 바로 옆에 두고 있으며 약사천에는 수변공원도 있습니다
춘천초, 춘천중, 봉의초 등 학교가 구성되어 있고 남춘천역이 멀지 않은 곳에 위치 합니다
집앞 천을 따라 의함호도 굉장히 가까운 거리에 있고, 요즘 어린이들에게 핫하다는 레고랜드가 인접합니다
서울로의 진출은 집앞 큰길을 따라 춘천ic를 이용해 중앙고속도로, 양양고속도로로의 환승이 용이 합니다
해당 주택은 지하7층, 지상 39층의 총세대수 228세대 입니다
2. 평면도 및 분양가
84A 타입
춘천 쌍용 더 플래티넘 스카이는 84 타입부터 시작하는데요!
그중 첫 번째로 84A 타입입니다
일반적인 판상형 구조이며 주방옆으로 서재가 있는데 알파룸정도로 생각하시면 될 듯합니다
확장 시 안방 드레스룸이 제공되며 발코니자리에 드레스룸이 생겨 장단점이 있을 듯합니다
84B 타입
84B 타입은 기본형에서도 안방 드레스룸이 제공됩니다
현관을 지나 복도를 따라 늘어선 구조이며 서재, 알파룸은 없습니다
84C 타입
84C 타입은 84B 타입의 반전된 구조입니다!
마찬가지로 기본형에서도 드레스룸이 제공되며 알파룸은 없습니다
84D 타입
84D 타입은 확장 시에도 안방의 크기변화는 없습니다
확장시 주방 다용도실이 제공되며 주방과 거실의 크기가 상대적으로 굉장히 커지는 효과가 있습니다
84E 타입
84E 타입 또한 확장시 안방의 변화는 없으며 거실의 크기가 많이 커집니다
주방 다용도실도 작지만 제공되네요!
84F 타입
84 타입의 마지막으로 84F 타입입니다
평면도를 왜 저렇게 만들었는지,, 텍스트가 너무 커서 평면도를 볼 수 없을 정도네요...ㅠ
아무튼! 확장 시 모든 방의 크기가 커지며 주방 다용도실은 제공되지 않습니다
140A 타입
펜트하우스 크기의 140A 타입입니다
현관을 기준으로 양쪽으로 늘어선 모습이며 확장 시 드레스룸의 크기가 침실 3 정도의 크기인 게 눈에 띕니다
140B 타입
마지막으로 140B 타입입니다
140A 타입의 반전된 모습으로 140A 타입과 차이점은 주방의 팬트리, 다용도실의 크기 정도 있습니다
분양가
분양가는 타입 통합하여 고층 기준으로 84 타입이 6억 초반대, 140 타입이 15억대 입니다
3. 공급대상
4. 공통유의사항
입주자모집공고일 : 2023.12.22
비투기과열지구 및 비청약과열지역
1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격 부여
분양가상한제 미적용 민영주택
재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 해당 주택 청약 가능
분양권 전매 제한X
당첨자 및 세대원 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 제한
순위 내 경쟁 시 춘천시 6개월 이상 계속 거주자 우선
5. 특별공급
다자녀 특별 공급
신청자격
- 최초 입주자모집공고일 현재 춘천시에 거주하거나 강원특별자치도 지역에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원
- 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(청약통장 가입기간 6개월 이상 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상)
과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청이 가능함 - 입주자모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자(만 19세 미만)이어야 함 (태아, 입양자녀 포함)
당첨자 선정방법
- 춘천시에 6개월 이상 계속하여 거주한 자 에게 우선 공급
- 경쟁이 있는 경우 “다자녀가구 특별공급 우선순위 배점표”에 의한 점수 순에 따라 대상자를 선정
신혼부부 특별 공급
신청자격
- 최초 입주자모집공고일 현재 춘천시에 거주하거나 강원특별자치도 지역에 거주하고 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원
- 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자
- 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(청약통장 가입기간 6개월 이상 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상)
과거에 주택을 소유하였더라도 2018.12.11 전에 처분 후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지, 2년 이상 유지 했다면 신혼부부 특별공급 2순위 청약 가능 - 입주자모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자(만 19세 미만)이어야 함 (태아, 입양자녀 포함)
소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 140% 이하인 자(신혼부부 모두 소득이 있는 경우 160% 이하)
자산기준 : 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준(배우자 소득이 없는 경우 140%, 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 160%)은 초과하나, 해당 세대의 부동산가액기준(3억 3,100만 원) 이하에 해당하는 자는 추첨제 자격으로 신청 가능
노부모부양 특별공급
신청자격
- 입주자모집공고일 현재 춘천시에 거주하거나 강원특별자치도 지역에 거주하면서 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 12개월 경과한 청약 1순위 자격요건을 갖춘 자(신청 주택형의 지역별/면적별 예치금액 이상)
생애최초 특별공급
신청자격
- 입주자모집공고일 현재 춘천시에 거주하거나 강원특별자치도 지역에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 다음의 요건을 모두 만족하는 자
- 청약통장 가입기간 12개월 경과한 청약 1순위 자격요건을 갖춘 자(신청 주택형의 지역별/면적별 예치금액 이상)
- 1순위에 해당하는 무주택세대구성원
- 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자[과거 1년 내에 소득세를 납부한 자를 포함]로서 5년 이상 소득세를 납부한 자. 단, 이 경우 해당 소득세납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀(입양을 포함, 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본에 올라 있는 자녀를 말함)가 있는 자 또는 1인 가구
소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 160% 이하인 자
6. 일반공급
- 입주자모집공고일 현재 춘천시에 거주하거나 강원특별자치도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
- 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
1순위
- 전용 60㎡초과 전용 85㎡이하 : 가점제(40%) / 추첨제(60%)
- 청약예금에 가입하여 6개월 경과, 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
- 청약부금에 가입하여 6개월 경과, 매월 약정납입일에 월납임금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
- 청약저축에 가입하여 6개월 경과, 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자
- 주택청약종합저축에 가입하여 6개월 경과, 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
- 전용 85㎡초과 : 추첨제(100%)
- 청약예금에 가입하여 6개월 경과, 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
- 청약저축에 가입하여 6개월 경과, 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자
- 주택청약종합저축에 가입하여 6개월 경과, 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
2순위
- 전 주택형
- 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예·부금 및 주택청약종합저축에 가입한 자
7. 청약일정
청약일정은
특별공급 1월 2일,
일반공급 1순위 1월 3일
일반공급 2순위 1월 4일
당첨자 발표 1월 10일입니다
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